Maison Lumigny-Nesles-Ormeaux - 8 pièce(s) -180m² 1/18
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Vos agences Next Immobilier Serris et Montévrain vous proposent, sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux, cette maison spacieuse d'environ180m² habitable.



Située à quelques minutes du Parc des Félins, cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), d'un double séjour avec cheminée donnant accès à une grande terrasse, d'une chambre avec placard et d'un WC.



A l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert 4 chambres spacieuses avec placards, dont une avec accès à un point d'eau, un WC indépendant, une salle de bains (avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque), ainsi qu'une belle suite parentale (avec salle d'eau attenante).



Un sous-sol de plus de 100m², composé de 3 emplacements de parking, d'un WC indépendant, d'une chaufferie, d'une buanderie, un atelier et de plusieurs pièces de stockage viendront compléter ce lot.

A l'extérieur vous apprécierez le terrain arboré de 1280m² , ainsi que la piscine hors sol et sa terrasse exposée plein sud.



N'hésitez plus et venez découvrir cet écrin de calme, au coeur d'un petit village à proximité de la Nationale 4 et à 20 minutes de l'A4. Profitez de la douceur de vivre de la campagne tout en gardant, à proximité, tous les commerces (7 minutes en voiture) et les écoles (primaire dans le village et secondaire à 7 minutes en voiture).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Accéder à la visite virtuelle

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
JOUAN Laurine
JOUAN Laurine
Conseillère en Immobilier
NEXT IMMOBILIER
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Carte T : CPI 7701 2018 000 037 173 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP 28772 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 7701 2018 000 037 173 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : SP 28772 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 17/06/2020

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