Vos agences Next Immobilier Serris Val d'Europe et Montévrain vous proposent en exclusivité cette maison indépendante offrant de belles prestations. A la sortie du Val d'Europe, venez découvrir cette maison de 153,65m² sur un terrain de 530m².

** Visite virtuelle disponible sur demande **

Maison de 2011 composée d'une entrée, beau séjour avec double exposition (Nord, Sud) avec insert, cuisine indépendante aménagée, chambre aménagée en bureau, salle d'eau et WC indépendant, buanderie. A l'étage, un grand palier de plus de 15m² peut devenir une chambre au besoin, 3 chambres dont une suite parentale avec chambre, dressing et bureau pouvant devenir une pièce d'eau, salle de bains, WC. Les combles sont aménageables et disposent déjà de velux.
Un garage et un abris de jardin viennent compléter ce bien offrant des prestations rares dans ce secteur.


Consommation énergie primaire : C - 169 Kwh/m²/an. Consommation énergie finale : C - 104 Kwh/m²/an. Classe CLIMAT B, 6 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 euros et 2830 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix affiché : 439000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur d'un montant de 17560€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephan PAWLAK agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 805 087 236.

**Honoraires à la charge du vendeur