Maison Quincy Voisins 7 pièce(s) 165 m2 1/13
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Maison Quincy Voisins 7 pièce(s) 165 m2 12/13
Maison Quincy Voisins 7 pièce(s) 165 m2 13/13
Vos agences Next Immobilier Serris et Montévrain vous proposent en exclusivité, dans le charmant village de QUINCY-VOISINS :



Maison lumineuse aux prestations soignées, entièrement rénovée depuis 2020. Elle offre une superficie de 165 m² habitables sur un terrain clos de 600 m².



Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière avec son poêle à bois et une cuisine ouverte équipée et son espace salle à manger le tout sur 55 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant.



À l'étage, deux chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain et une buanderie permettent d'accueillir toute la famille dans un espace fonctionnel et bien agencé. Le second étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau en attente de finalisation selon vos envies (mobilier et matériaux déjà sur place).



L'extérieur est un véritable atout avec une piscine, une grande terrasse et un jardin paysagé, parfaits pour profiter des beaux jours. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace de détente dans un cadre calme et agréable. Vous trouverez aussi un box de 19 m² et quatre places de stationnement pour vos véhicules, avec un portail automatique.



Cette maison récemment rénovée ne nécessite aucun travaux. Son DPE en classe C garantit un confort thermique optimal et des économies d'énergie.



Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.



les +++ : DPE C, Garantie Décennale, portail motorisé



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
BOCQUILLON Ga\u00ebtan
BOCQUILLON Gaëtan
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
NEXT IMMOBILIER
NEXT IMMOBILIER
2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77860
  • Ville
    QUINCY VOISINS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2266 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    624 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

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