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Maison Sancy Les Provins 4 pièce(s) 103 m2 9/9
Vos agences Next Immobilier Serris Val d'Europe et Montévrain vous proposent en exclusivité cette belle maison traditionnelle offrant de beaux volumes. Au calme d'un village avec école, tout en étant à proximité de grands axes desservants Provins, Sezanne ou Coulommiers.

Vous serez séduits par sa pièce de vie de 40m² avec poêle à granulés récent, cuisine dinatoire indépendante, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC avec espace buanderie. A l'étage vous trouverez deux belles chambres de plus de 13m² et un grenier de plus de 50m² pour laisser libre court à vos envies d'aménagements. Quelques travaux de finitions restent à faire. Possibilité d'aménager une 3e chambre en ajoutant une cloison



Le tout sur un terrain de plus de 1000m².



Les plus: huisseries double vitrage, portails et poêle récents

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
PAWLAK Stephan
PAWLAK Stephan
Manager
NEXT IMMOBILIER
NEXT IMMOBILIER
2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77320
  • Ville
    SANCY LES PROVINS

Aspects financiers

  • Prix
    159900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface aménageable
    50 m2 environ
  • Surface au sol
    160 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1030 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    152 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Le quartier Sancy-lès-Provins

  • Densité de population :
    18 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    30 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    329 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    87 %
  • Taux d'habitation :
    16 %
  • Taxe foncière :
    13 %
  • Part des ménages sans voiture :
    7 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,1 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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