Maison Pontault Combault 4 chambres 5 pièce(s) 105 m2

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Vos agences Next Immobilier Val d'Europe Serris et Montévrain vous proposent à PONTAULT COMBAULT dans le secteur recherché proche du MORBRAS:

Une maison sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée: entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie de 28m², cuisine aménagée et équipée, WC, garage et cellier

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Les plus: un environnement de qualité, proche des commerces et écoles

Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1332€ et 1802€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

DE OLIVEIRA VICTOR

Négociateur

Appeler

NEXT IMMOBILIER

01.60.43.11.92

2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77340
Ville
PONTAULT COMBAULT
Etage
1
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
348000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
10 EUR / mois
Prestations / charges
Espaces verts
Taxe Foncière
1795 EUR
Coût Energie
1650 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
77
Dont lots d'habitation
77
Charges annuelles (ALUR)
120 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
105 m2
Surface loi Carrez
102.55 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
203 m2

Extérieur

Année construction
2007
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
178 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1332 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1802 EUR