Maison Pontault Combault 4 chambres 5 pièce(s) 105 m2 1/9
Maison Pontault Combault 4 chambres 5 pièce(s) 105 m2 2/9
Maison Pontault Combault 4 chambres 5 pièce(s) 105 m2 3/9
Maison Pontault Combault 4 chambres 5 pièce(s) 105 m2 4/9
Maison Pontault Combault 4 chambres 5 pièce(s) 105 m2 5/9
Maison Pontault Combault 4 chambres 5 pièce(s) 105 m2 6/9
Maison Pontault Combault 4 chambres 5 pièce(s) 105 m2 7/9
Maison Pontault Combault 4 chambres 5 pièce(s) 105 m2 8/9
Maison Pontault Combault 4 chambres 5 pièce(s) 105 m2 9/9
Vos agences Next Immobilier Val d'Europe Serris et Montévrain vous proposent à PONTAULT COMBAULT dans le secteur recherché proche du MORBRAS:

Une maison sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée: entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie de 28m², cuisine aménagée et équipée, WC, garage et cellier

A l'étage, le palier dessert une belle chambre avec salle d'eau, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, et un WC séparé

Possibilité d'aménager les combles et augmenter la surface habitable d'une vingtaine de m² avec une chambre ou bureau et une salle d'eau



Les plus: un environnement de qualité, proche des commerces et écoles



Visite virtuelle disponible sur demande



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1332€ et 1802€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
DE OLIVEIRA VICTOR
DE OLIVEIRA VICTOR
Responsable commercial
NEXT IMMOBILIER
NEXT IMMOBILIER
2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77340
  • Ville
    PONTAULT COMBAULT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    348000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    10 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Espaces verts
  • Taxe Foncière
    1795 EUR
  • Coût Energie
    1650 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Dont lots d'habitation
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface loi Carrez
    102.55 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    203 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1332 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1802 EUR

Le quartier

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NEXT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NEXT IMMOBILIER elopicaud@hotmail.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : NEXT IMMOBILIER | Raison sociale : NEXT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue Christian Doppler - 77700 SERRIS | Siret : 52982049000025 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR82529820490 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 7701 2018 000 037 173 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP 28772 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7701 2018 000 037 173 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : SP 28772 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 17/06/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante