Maison Pontault Combault 4 chambres 5 pièce(s) 105 m2 1/9
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Maison Pontault Combault 4 chambres 5 pièce(s) 105 m2 8/9
Maison Pontault Combault 4 chambres 5 pièce(s) 105 m2 9/9
Vos agences Next Immobilier Val d'Europe Serris et Montévrain vous proposent à PONTAULT COMBAULT dans le secteur recherché proche du MORBRAS:

Une maison sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée: entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie de 28m², cuisine aménagée et équipée, WC, garage et cellier

A l'étage, le palier dessert une belle chambre avec salle d'eau, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, et un WC séparé



Les plus: un environnement de qualité, proche des commerces et écoles



Visite virtuelle disponible sur demande



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1332€ et 1802€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
NEXT IMMOBILIER
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2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77340
  • Ville
    PONTAULT COMBAULT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    348000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    10 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Espaces verts
  • Taxe Foncière
    1795 EUR
  • Coût Energie
    1650 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Dont lots d'habitation
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface loi Carrez
    102.55 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    203 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1332 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1802 EUR

Le quartier

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Carte T : CPI 7701 2018 000 037 173 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP 28772 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7701 2018 000 037 173 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : SP 28772 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 17/06/2020

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