Maison Favieres 8 pièce(s) 150 m2 1/10
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Maison Favieres 8 pièce(s) 150 m2 10/10
Vos agences Next Immobilier Val d'Europe Serris et Montévrain vous proposent à la sortie de Villeneuve le Comte dans le village de Favières cette agréable maison indépendante sur jardin clos de murs et paysagé de plus de 1300m². Le calme à moins de 15min du Val d'Europe.



Visite virtuelle disponible sur demande.



Amoureux de beaux volumes et de calme, tout en restant à proximité des commodités (Val d'Europe en moins de 15min, Tournan en Brie en 5 min), cette maison est faite pour vous.





Venez découvrir cette maison composée d'une entrée principale sur pièce de vie de 45m² avec cheminée, cuisine dînatoire et équipée indépendante avec entrée de service, une première suite parentale avec chambre, salle de bains avec WC.

A l'étage, un palier parqueté dessert, 4 belles chambres dont une seconde suite parentale (Chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne) , salle de bains et WC.

Au sous sol, vous trouverez une grande pièce de plus de 40m² pouvant être aménagée en salle de jeux ou salle de réception, une buanderie, une cave à vin de 20m² et une chaufferie. Combles pré-aménagés



Une belle dépendance de 45²m fera office d'abris voiture.



Le tout sur un terrain clos de murs, à l'abri des regards indiscrets. Matériaux de qualité et environnement reposants sont au rendez vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2880€. Pour la date de référence 01/07/2021.
PAWLAK Stephan
PAWLAK Stephan
Manager
NEXT IMMOBILIER
NEXT IMMOBILIER
2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77174
  • Ville
    Villeneuve le Comte
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface au sol
    280 m2
  • Surface séjour
    42.3 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    1372 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/07/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR

Le quartier Villeneuve-le-Comte

  • Densité de population :
    97 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 852 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    74 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    31 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,9 tous les 100m
  • Médecins :
    620 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEXT IMMOBILIER | Raison sociale : BDC IMMOBILIER VAL D'EUROPE | Adresse siège social : 2 avenue Christian Doppler - 77700 SERRIS | Siret : 54000493400019 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR63540004934 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005731 |
Carte T : CPI 7701 2018 000 025 108 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Q.B.E. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7701 2018 000 025 108 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : Q.B.E | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date obtention du label : 17/06/2020

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