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Vos agences Next Immobilier Val d'Europe Serris et Montévrain vous proposent en plein coeur du bourg de Serris cette maison de ville offrant un très grand potentiel.



IDEAL INVESTISSEUR



Bien immobilier composé de deux logements indépendants. Au rez de jardin, une maison composée d'une entrée, cuisine dînatoire entièrement équipée avec des matériaux de qualité, salon avec cheminée, deux chambres dont une suite parentale.

Le second, par un accès indépendant, un studio avec mezzanine. Appartement composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, coin nuit en mezzanine.



Combles aménageables au dessus de la maison principales. Deux pièces, pour un total de 52m² pouvant être utilisés pour agrandir la maison en y ajoutant deux très grandes chambres. Ou alors, possibilité d'agrandir le studio qui est sur le même niveau.



Bien rénové récemment, chauffage et productions d'eau grâce à une pompe à chaleur économique.



Bien unique et atypique à visiter de toute urgence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
PAWLAK Stephan
PAWLAK Stephan
Manager
NEXT IMMOBILIER
NEXT IMMOBILIER
2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77700
  • Ville
    SERRIS
  • Secteur
    BOURG
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    18 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    1200 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface au sol
    71 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartier Serris

  • Densité de population :
    1 534 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    32 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 621 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    38 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    41 %
  • Part des ménages sans voiture :
    22 %
  • Résultats des lycées :
    93 %
  • Ecoles et crèches :
    9,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    2,5 tous les 100m
  • Médecins :
    250 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEXT IMMOBILIER | Raison sociale : BDC IMMOBILIER VAL D'EUROPE | Adresse siège social : 2 avenue Christian Doppler - 77700 SERRIS | Siret : 54000493400019 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR63540004934 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005731 |
Carte T : CPI 7701 2018 000 025 108 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Q.B.E. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7701 2018 000 025 108 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : Q.B.E | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date obtention du label : 17/06/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante