Appartement Champigny Sur Marne 3 pièce(s) 1/5
Appartement Champigny Sur Marne 3 pièce(s) 2/5
Appartement Champigny Sur Marne 3 pièce(s) 3/5
Appartement Champigny Sur Marne 3 pièce(s) 4/5
Appartement Champigny Sur Marne 3 pièce(s) 5/5
Dans le quartier recherché de la Fourchette à Champigny-Sur-Marne à 15 minutes à pieds de la future station de métro RER A ,et à 10 min des bords de Marne, vos agences Next Immobilier vous proposent de venir découvrir cet appartement de 70 m2 situé dans une résidence verdoyante sécurisée au 5ème étage avec ascenseur.

Il est composé, d'une entrée desservant un beau séjour de 20m² donnant sur un balcon ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec un cellier, deux belles chambres dont une avec placard et balcon, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et WC.
Pour plus de rangements, le dressing entre les 2 chambres vous séduira .

De plus, vous bénéficierez d'une cave et le stationnement est libre dans la résidence.

Enfin vous pourrez profiter le weekend de promenades dans le parc de Tremblay ( 3 minutes à pied) du Parc de Tremblay,
Visite virtuelle sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur
PEREZ Carole-Audrey
PEREZ Carole-Audrey
Conseiller en Immobilier
NEXT IMMOBILIER
NEXT IMMOBILIER
2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Prix
    280000 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    2531.6 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    7
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    69.44 m2
  • Surface au sol
    69.68 m2
  • Surface séjour
    20.09 m2
  • Surface terrasse
    4.86 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Maroc - Fourchette - Polangis

  • Densité de population :
    6 440 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    12 088 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    59 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    22 %
  • Résultats des lycées :
    86 %
  • Ecoles et crèches :
    7,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    2 tous les 100m
  • Médecins :
    1330 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEXT IMMOBILIER | Raison sociale : BDC IMMOBILIER VAL D'EUROPE | Adresse siège social : 2 avenue Christian Doppler - 77700 SERRIS | Siret : 54000493400019 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR63540004934 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005731 |
Carte T : CPI 7701 2018 000 025 108 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Q.B.E. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7701 2018 000 025 108 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : Q.B.E | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date obtention du label : 17/06/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante