Appartement  4 pièce(s) - 89m² - Compans 1/9
Appartement  4 pièce(s) - 89m² - Compans 2/9
Appartement  4 pièce(s) - 89m² - Compans 3/9
Appartement  4 pièce(s) - 89m² - Compans 4/9
Appartement  4 pièce(s) - 89m² - Compans 5/9
Appartement  4 pièce(s) - 89m² - Compans 6/9
Appartement  4 pièce(s) - 89m² - Compans 7/9
Appartement  4 pièce(s) - 89m² - Compans 8/9
Appartement  4 pièce(s) - 89m² - Compans 9/9
Vos agences Next Immobilier Serris et Montévrain vous proposent, à quelques minutes de Mitry-Mory , à Compans, en plein centre-ville, ce bel appartement 4 pièces d'environ 84 m², refait à neuf, avec goût.



Cet appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, four), d'un couloir desservant une première chambre et un débarras, puis d'un second couloir desservant deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cave.



Le plus, un agréable jardin exposé sud pour profiter des journées ensoleillées.



Vous trouverez à proximité, la Gare de Compans, à moins de 3 minutes à pieds, ainsi que l'école primaire et élémentaire et une supérette. De même, en une quinzaine de minutes en voiture, vous pourrez rejoindre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle .



Venez profiter de cette belle opportunité située dans un village de caractère au coeur de la seine et marne, tout en ayant tous les points d'intérêts à proximité.

Quelques travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ,n'hésitez pas à nous contacter.

Visite virtuelle disponible sur demande.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
JOUAN Laurine
JOUAN Laurine
Agent commercial
RSAC : 932422603
Ville RSAC : MELUN
NEXT IMMOBILIER
NEXT IMMOBILIER
2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77290
  • Ville
    MITRY MORY
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    89.39 m2
  • Surface séjour
    26.8 m2
  • Surface terrain
    44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/08/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    162 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

Le quartier

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