Appartement 3 pièce(s)

Dans une résidence récente de 2014 à Aubervilliers, proche de la mairie d'Aubervilliers et de la nouvelle ligne de métro 12.

Idéal Investissement Locatif en vue les JO de Paris 2024

Vos agences NEXT IMMOBILIER vous présentent: Un appartement de 3 pièces principales situé en plein centre d'Aubervilliers, proche métro et toutes commodités, composé comme suit:

Entrée , WC, séjour et coin cuisine de plus de 26m², dégagement, 2 chambres dont une de plus de 13m², salle de bains avec WC.

Une place de parking en sous sol complète ce bien.

Ce bien est disponible à partir du 24 Avril 2023;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

NEXT IMMOBILIER

01.60.43.11.92

2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93300
Ville
AUBERVILLIERS
Etage
6
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
266250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
3423 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
352

Surfaces

Surface
64.34 m2

Extérieur

Année construction
2014
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Moyen
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + chauffe-eau solaire
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR

Densité de population :

19 678 hab/km²
Enfants et adolescents :

28 %
Age moyen :

34 ans
Nombre d'habitants :

16 455 habitants
Revenu mensuel par ménage :

1 780 euros / mois

Taux de propriétaires :

26 %
Taux d'habitation :

27 %
Taxe foncière :

27 %

Part des ménages sans voiture :

49 %
Résultats des lycées :

81 %
Ecoles et crèches :

18 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,7 tous les 100m
Commerces :

3,6 tous les 100m
Médecins :

720 hab/médecin