Appartement Nogent Sur Marne 3 pièce(s) 63.24 m2 1/6
Appartement Nogent Sur Marne 3 pièce(s) 63.24 m2 2/6
Appartement Nogent Sur Marne 3 pièce(s) 63.24 m2 3/6
Appartement Nogent Sur Marne 3 pièce(s) 63.24 m2 4/6
Appartement Nogent Sur Marne 3 pièce(s) 63.24 m2 5/6
Appartement Nogent Sur Marne 3 pièce(s) 63.24 m2 6/6
Vos agences Next Immobilier Val d'Europe vous proposent en exclusivité sur la commune de Nogent sur Marne cet appartement 3 pièces avec balcon en dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente. A proximité du centre ville avec tous les commerces et les écoles.



Appartement avec de belles prestations composé d'une entrée, pièce de vie exposée Sud avec cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres dont une pouvant être une suite parentale (chambre et salle d'eau actuellement aménagée en dressing), salle de bains et WC indépendants. Balcon de 5m² exposé Sud avec vue dégagée sur un espace calme et verdoyant à proximité du parc des artistes.



Une place de parking en sous sol.



Appartement en très bon état avec prestations de qualité dans un quartier calme et recherché.

A 800m de la gare RER du Perreux et 1500m de celle de Nogent sur Marne.



Visite virtuelle disponible sur demande.



Appartement disponible en juin 2023.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 197€ au 01/01/2018 (abonnement compris).
PAWLAK Stephan
PAWLAK Stephan
Manager
NEXT IMMOBILIER
NEXT IMMOBILIER
2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94130
  • Ville
    NOGENT SUR MARNE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1573 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3200

Surfaces

  • Surface
    63.24 m2
  • Surface terrain
    4.99 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2018
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    197 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2018

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartier Le Port sous La Lune

  • Densité de population :
    5 384 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 563 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    4 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    61 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    22 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    4,9 tous les 100m
  • Médecins :
    920 hab/médecin

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