Appartement Serris 2 pièce(s) 34.2 m2

Réf : 369

77700 SERRIS

190 000 € **

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

34.2 m²

Appartement Serris 2 pièce(s) 34.2 m2 1/3

Appartement Serris 2 pièce(s) 34.2 m2 2/3

Appartement Serris 2 pièce(s) 34.2 m2 3/3

Vos agences Next Immobilier Val d'Europe Serris et Montévrain vous proposent sur la commune de Serris dans une résidence de standing cet appartement 2 pièces.

Uniquement pour investisseur, bonne rentabilité et loyers garantis.

Appartement deux pièces composé d'une entrée indépendante, séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bains et WC indépendants.

Loué sous le régime du bail commercial, les loyers sont garantis, indépendamment de l'occupation du logement. 11800€ de loyers TTC annuels, soit une rentabilité brute de 5,77%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 514€. Pour la date de référence 01/01/2022.

PAWLAK Stephan

Manager

NEXT IMMOBILIER

01.60.43.11.92

2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77700
Ville
SERRIS
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès RER
3 min

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
756 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
210
Charges annuelles (ALUR)
355 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34.2 m2

Extérieur

Année construction
2011
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Commentaires internet
Fibre possible

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
514 EUR

Densité de population :

1 534 hab/km²
Enfants et adolescents :

28 %
Age moyen :

32 ans
Nombre d'habitants :

8 621 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 390 euros / mois

Taux de propriétaires :

38 %
Taux d'habitation :

27 %
Taxe foncière :

41 %

Part des ménages sans voiture :

22 %
Résultats des lycées :

93 %
Ecoles et crèches :

9,7 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,3 tous les 100m
Commerces :

2,5 tous les 100m
Médecins :

250 hab/médecin

Appartement Serris 2 pièce(s) 34.2 m2

Classes DPE/GES

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

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