Appartement Nanteuil Les Meaux 2 pièces 32.43 m2

Réf : 467

77100 Nanteuil les meaux

€129 900 **

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

32.43 m²

$Appartement Nanteuil Les Meaux 2 pi\u00e8ces 32.43 m2 1\/6$

$Appartement Nanteuil Les Meaux 2 pi\u00e8ces 32.43 m2 2\/6$

$Appartement Nanteuil Les Meaux 2 pi\u00e8ces 32.43 m2 3\/6$

$Appartement Nanteuil Les Meaux 2 pi\u00e8ces 32.43 m2 4\/6$

$Appartement Nanteuil Les Meaux 2 pi\u00e8ces 32.43 m2 5\/6$

$Appartement Nanteuil Les Meaux 2 pi\u00e8ces 32.43 m2 6\/6$

Appartement Nanteuil Les Meaux 2 pièces 32.43 m2 1/6

Appartement Nanteuil Les Meaux 2 pièces 32.43 m2 2/6

Appartement Nanteuil Les Meaux 2 pièces 32.43 m2 3/6

Appartement Nanteuil Les Meaux 2 pièces 32.43 m2 4/6

Appartement Nanteuil Les Meaux 2 pièces 32.43 m2 5/6

Appartement Nanteuil Les Meaux 2 pièces 32.43 m2 6/6

Studio lumineux avec coin nuit indépendant - Idéal investisseur ou premier achat

Situé à proximité immédiate des commodités, ce studio de 31,02 m² (loi Carrez) offre un espace de vie agréable et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien se compose d'un coin nuit bien délimité, d'une salle d'eau refaite à neuf, et d'un espace de vie lumineux grâce à ses larges ouvertures qui donne accès a une cuisine US. Équipé de triple vitrage, ce studio bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique pour un confort optimal.

La fibre est disponible, parfaite pour le télétravail ou les loisirs connectés.

La copropriété est bénévole, sans aucune charge, ce qui en fait un investissement d'autant plus attractif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

$BOCQUILLON Ga\u00ebtan$

BOCQUILLON Gaëtan

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NEXT IMMOBILIER

01.60.43.11.92

2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77100
Ville
Nanteuil les meaux
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
129900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
566 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic
Détail procédure
Pas de procédure en cour

Surfaces

Surface
32.43 m2
Surface loi Carrez
31.02 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
Triple Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Commentaires internet
fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/10/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
338 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
3
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
3
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
3
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
2
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Taxe foncière
2