Appartement 36.6 m2 1/6
Appartement 36.6 m2 2/6
Appartement 36.6 m2 3/6
Appartement 36.6 m2 4/6
Appartement 36.6 m2 5/6
Appartement 36.6 m2 6/6
Vos agences Next immobilier Serris Val d'Europe et Montévrain vous proposent en exclusivité cet agréable appartement de type studio avec coin nuit, sur la commune de Villeneuve Saint Denis, appartenant à la communauté de communes du Val d'Europe,



Idéal investisseur, appartement vendu loué 648€/mois cc (soit une rentabilité brute de 4,20%)



Au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, venez découvrir ce grand studio composé d'une entrée, pièce de vie avec espace nuit indépendant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle de bain avec baignoire d'angle et coin buanderie, WC indépendants. Un stationnement extérieur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 522€ au 12/12/2022 (abonnement compris).
PAWLAK Stephan
PAWLAK Stephan
Manager
NEXT IMMOBILIER
NEXT IMMOBILIER
2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VILLENEUVE SAINT DENIS
  • Situation
    Centre
    RER / SNCF , BUS 32 46 passages par jour
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    85 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    487 EUR
  • Coût Energie
    800 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1020

Surfaces

  • Surface
    36.26 m2
  • Surface au sol
    52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Tuiles
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Ravalement de l'immeuble, voté et payé par le vendeur.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2017
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    522 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/12/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/a85d04f3-d7fb-41ab-98a0-88da73c5ec68

Le quartier Villeneuve-Saint-Denis

  • Densité de population :
    117 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    861 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 940 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    74 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    35 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    NA
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    Quasiment aucun
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Carte T : CPI 7701 2018 000 025 108 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Q.B.E. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7701 2018 000 025 108 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : Q.B.E | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 17/06/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante