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Vos agences NEXT IMMOBILIER vous proposent à la location à SERRIS Bourg, un magnifique local commercial de 275 m², situé idéalement à l'angle de 2 artères passantes offrant : une surface de vente de 222 m², un bureau, un wc, une cuisine, une réserve, une salle d'eau avec wc et 7 emplacements parkings.

Toute activité possible sauf restauration.

Loyer mensuel hors taxes - H.C. : 5166.67 euros soit 6200 euros TTC + 437.33 euros Provisions pour charges soit : 6637.33 euros Mensuel TTC - Charges Comprises.

Prévoir taxe foncière en sus : 5374 € HT / an.

Honoraires location à charge preneur : 11160 € TTC.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
** Loyer €6 637.33/mois charges comprises
dont charges récupérables: €437.33/mois | Honoraires charge locataire: €11 160.00 HT | Dépôt de garantie: €15 500.00 | 77700 SERRIS

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110€ et 4220€.
LEDOUX Elodie
LEDOUX Elodie
Directrice, Gestionnaire, Gérante
NEXT IMMOBILIER
NEXT IMMOBILIER
2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    77700
  • Ville
    SERRIS
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    6200 EUR
  • Loyer de base
    6200 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    6200 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    437.33 EUR
  • Loyer charges comprises
    6637.33 EUR
  • Honoraires Locataire
    11160 EUR
  • Dépôt de Garantie
    15500 EUR
  • Taxe Foncière
    5374 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    275.55 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012

Intérieur

  • Plain-pied
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    7
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4220 EUR

Le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEXT IMMOBILIER | Raison sociale : NEXT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue Christian Doppler - 77700 SERRIS | Siret : 52982049000025 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR82529820490 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005731 |
Carte T : CPI 7701 2018 000 037 173 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP 28772 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7701 2018 000 037 173 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : SP 28772 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 17/06/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante