Local commercial 1/18
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Vos Agences NEXT IMMOBILIER de Serris et Montévrain vous proposent, dans le bourg de Serris avec bonne visibilité sur rue passante, ces locaux commerciaux de 380 m².

Ils se composent de 2 grands locaux pouvant être séparés et un local technique.

Le premier local comporte, une entrée avec salle d'attente, un premier bureau, une salle en open space avec de grandes baies vitrées, un second bureau et des sanitaires. A l'étage, en mezzanine, vous trouverez une salle de réunion et un second bureau.

Le second local se compose, d'une entrée donnant sur une salle en open space avec de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée, un local de stockage et des sanitaires. A l'étage, en mezzanine, vous trouverez une salle de formation pouvant être aménagée en différents espaces bureau.

De plus, huit emplacements parkings (dont 6 en sous-sol).

Climatisation réversible (chauffage inclus dans la provision pour charges).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610€ et 6240€.
NEXT IMMOBILIER
NEXT IMMOBILIER
2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77700
  • Ville
    SERRIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    838750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    118
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    12960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1583

Surfaces

  • Surface
    380.28 m2
  • Surface loi Carrez
    380.2 m2
  • Surface au sol
    435.35 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    8

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6240 EUR

Le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEXT IMMOBILIER | Raison sociale : NEXT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue Christian Doppler - 77700 SERRIS | Siret : 52982049000025 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR82529820490 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005731 |
Carte T : CPI 7701 2018 000 037 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP 28772 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7701 2018 000 037 173 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : SP 28772 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 17/06/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante