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Vos agences NEXT IMMOBILIER vous présentent un local commercial à rénover, pignon sur rue.

Idéal pour professions libérales, (métier de bouche non autorisé).

LES PLUS: Ravalement voté et payé, travaux à venir..

DPE VIERGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

** 114 000 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LEDOUX Alexandre
LEDOUX Alexandre
Directeur, Gérant
NEXT IMMOBILIER
NEXT IMMOBILIER
2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77420
  • Ville
    CHAMPS-SUR-MARNE
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    114000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    728 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.97 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2022

Le quartier Le Luzard - Picasso

  • Densité de population :
    1 721 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 902 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    70 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    10 %
  • Résultats des lycées :
    90 %
  • Ecoles et crèches :
    7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,1 tous les 100m
  • Médecins :
    2450 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEXT IMMOBILIER | Raison sociale : BDC IMMOBILIER VAL D'EUROPE | Adresse siège social : 2 avenue Christian Doppler - 77700 SERRIS | Siret : 54000493400019 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR63540004934 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005731 |
Carte T : CPI 7701 2018 000 025 108 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Q.B.E. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7701 2018 000 025 108 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : Q.B.E | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 17/06/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante