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  • A vendre

Description

Réf : 1417
Vos agences NEXT IMMOBILIER de Serris et Montévrain vous proposent ce superbe appartement en duplex de type F4 de 92.10 m² situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée.
Vous trouverez au 1er niveau : une entrée, une chambre, une salle de bains avec wc, un dégagement , un balcon et un escalier menant au 2ème niveau avec un séjour avec une belle cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un dégagement et une grande terrasse de presque 48 m².
Un emplacement parking au sous-sol vient compléter ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 Kwh/m²/an et classe CLIMAT C indice 14 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 euros et 825 euros, prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix affiché : 350 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur d'un montant de 15000€. Prix hors honoraires: 335 000€
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 609€ et 825€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93150
  • Ville
    LE BLANC MESNIL
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2597 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    131
  • Dont lots d'habitation
    71
  • Charges annuelles (ALUR)
    2628 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    242

Surfaces

  • Surface
    92.1 m2
  • Surface séjour
    35.5 m2
  • Surface terrasse
    47.83 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    69 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    609 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    825 EUR

Appartement F4
Le blanc mesnil

€350 000 **
4 pièce(s) 92.1 m² Réf :  1417
2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS
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Votre Conseiller :
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Le quartier centre-ville

Le Blanc-Mesnil

Le Blanc-Mesnil est une ville de 52 210 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Le Blanc-Mesnil est une...

Population :
 
55 297 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 873 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires42 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 8 Km²
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches7,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins1680 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NEXT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NEXT IMMOBILIER elopicaud@hotmail.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 131 lots.Les charges annuelles sont de 2628€.
Affichage des informations légales : NEXT IMMOBILIER | Raison sociale : NEXT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue Christian Doppler - 77700 SERRIS | Siret : 52982049000025 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR82529820490 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 7701 2018 000 037 173 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP 28772 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 7701 2018 000 037 173 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : SP 28772 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 17/06/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante