Vos agences Next Immobilier Serris Val d'Europe et Montévrain vous proposent dans le quartier le plus recherché de Magny le Hongre. Dans une résidence récente encore sous garantie décénale, venez trouver un agréable appartement 3 pièces offrant de belles prestations avec belle terrasse de plus de 12m²..

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Au 2e étage et dernier étage, venez découvrir cet appartement en parfait état offrant de belles prestations avec ses matériaux de qualité mais aussi une pompe à chaleur pour plus de confort et d'économies. Il est composé d'une entrée, pièce de vie de près de 30m² avec cuisine aménagée et équipée avec matériaux de qualité, 2 belles chambres, salle de bains et WC indépendants. Terrasse de 12,43m²
2 places de stationnement en sous sol viennent compléter ce bien exceptionnel.

Consommation énergie primaire : C - 68 Kwh/m²/an. Consommation énergie finale : C - 62 Kwh/m²/an. Classe CLIMAT C, 13 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303 euros et 410 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix affiché : 319 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur d'un montant de 13 000€.