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Description

Réf : 1545
Vos agences Next Immobilier Serris et Montévrain vous proposent, dans le centre ville d'Annet-sur-Marne, cet appartement 2 pièces de 45.71m².

Ce bel appartement se compose d'une entrée avec un grand placards, d'un séjour/ salle à manger donnant accès à une petite terrasse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Cet appartement s'accompagne, de plus, d'une place de parking couverte.

Cet appartement est vendu loué: 812,64€ charges comprises (dont 75€ de charges). Le bail court jusqu'au 25/03/2029.

Situé à deux pas des commerces et arrêts de bus.
Idéal pour un premier investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 116 (Primaire 220) Kwh/m²/an et classe CLIMAT B indice 8 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1070 euros, indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix affiché : 159 000€. Prix net vendeur: 150 000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur d'un montant de 9000€.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1070€. Pour la date de référence 25/03/2024.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77410
  • Ville
    ANNET SUR MARNE
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    737.64 EUR
  • Charges forfaitaires
    75 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    812.64 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1804 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.71 m2
  • Surface au sol
    45.91 m2
  • Surface séjour
    18.92 m2
  • Surface terrasse
    2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1993
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2023
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    929.8 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Surface de référence
    45.7

Appartement VENDU LOUE- 2 pièce(s) -Annet-sur-Marne
Annet sur marne

€159 000 **
2 pièce(s) 45.71 m² Réf :  1545
2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
JOUAN Laurine
JOUAN Laurine,
Agent commercial
N° RSAC : 932422603
Ville RSAC : MELUN
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Annet-sur-Marne

Annet-sur-Marne est une ville de 3 210 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Annet-sur-Marne est une...

Population :
 
3 253 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
13,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population248 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 080 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 13,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1630 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 1804€.
Affichage des informations légales : NEXT IMMOBILIER | Raison sociale : NEXT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue Christian Doppler - 77700 SERRIS | Siret : 52982049000025 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR82529820490 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 7701 2018 000 037 173 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP 28772 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 7701 2018 000 037 173 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : SP 28772 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 17/06/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante