Vos agences Next Immobilier Serris Val d'Europe et Montévrain vous proposent au coeur de Magny le Hongre cet agréable appartement 2 pièces avec terrasse.

Appartement au 2e étage composé d'une entrée avec placards donnant sur le séjour exposé SUD, cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, dégagement vers chambre avec accès sur la loggia, salle de bains et WC indépendants.
Une belle loggia exposée SUD offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence.

Consommation énergie primaire : C - 140 Kwh/m²/an. Consommation énergie finale : C - 73Kwh/m²/an. Classe CLIMAT A 5 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 950 euros Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix affiché : 225 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur d'un montant de 10 000€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephan PAWLAK agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 805 087 236.

**Honoraires à la charge du vendeur