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  • A vendre

Description

Réf : 1494
Vos agences Next immobilier Serris Val d'Europe et Montévrain vous proposent sur la commune de Bussy Saint Georges avec accès au RER à pied et commerces à proximité cet appartement de type studio.
Idéal premier achat, ou investisseur.
Appartement au 2e étage avec ascenseur composé d'une entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Appartement vendu libre, sans locataire

Consommation énergie primaire : C - 221 Kwh/m²/an. Consommation énergie finale : C - 116 Kwh/m²/an. Classe CLIMAT B 8 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 670 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix affiché : 119 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur d'un montant de 9 000€, Prix hors honoraires: 110 000€
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephan PAWLAK agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 805 087 236.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77600
  • Ville
    BUSSY SAINT GEORGES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    630 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    346
  • Dont lots d'habitation
    225
  • Charges annuelles (ALUR)
    810 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    10.96 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    17.44 m2

Extérieur

  • Année construction
    1994
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Moyen
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Surface de référence
    17.44

Appartement Bussy Saint Georges 1 pièce(s)
Bussy saint georges

€119 000 **
1 pièce(s) 17.44 m² Réf :  1494
2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
PAWLAK Stephan
PAWLAK Stephan,
Agent commercial
N° RSAC : 805087236
Ville RSAC : MEAUX
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Bussy-Saint-Georges

Bussy-Saint-Georges est une ville de 25 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.Bussy-Saint-Georges...

Population :
 
26 346 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
15,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 721 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen33 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation37 %
  • Taxe foncière57 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 15,3 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches7,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins1550 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 346 lots.Les charges annuelles sont de 810€.
Affichage des informations légales : NEXT IMMOBILIER | Raison sociale : NEXT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue Christian Doppler - 77700 SERRIS | Siret : 52982049000025 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR82529820490 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 7701 2018 000 037 173 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP 28772 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 7701 2018 000 037 173 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : SP 28772 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 17/06/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante