• A vendre

Description

Réf : 1574
Vos agences Next Immobilier Serris et Montévrain vous proposent de découvrir cette authentique maison briarde située à Quincy-Voisins, à proximité des commodités et de la vie du village.

Il y a des maisons qui se visitent... et d'autres qui se ressentent.
Derrière sa façade authentique, cette briarde d'environ 120 m² offre cette atmosphère chaleureuse que recherchent les amoureux de l'ancien. Une maison où chaque espace raconte une histoire et où le cachet d'origine a su traverser le temps.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon agrémenté d'un poêle à bois, véritable coeur de la maison. La cuisine indépendante, complétée par une superbe cave voûtée, une salle à manger, une salle de bain avec WC complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, une vaste pièce palière distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours sur une parcelle d'environ 200 m². Un espace agréable, facile à entretenir et parfaitement adapté à la vie de famille.

Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage complété par un poêle à bois. Une maison de caractère, rare sur le secteur, qui séduira celles et ceux à la recherche d'un lieu de vie authentique, alliant charme de l'ancien et proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce apportée par un agent commercial (EI) Gaëtan Bocquillon, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888 753 407.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77860
  • Ville
    QUINCY VOISINS

Aspects financiers

  • Prix
    334000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Normal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    221.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Surface de référence
    106

Maison briarde de caractère, Le charme de l'ancien au coeur du village
Quincy voisins

334 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   120 Réf :  1574
2 avenue Christian Doppler
77700 SERRIS
Votre Conseiller :
BOCQUILLON Gaëtan
BOCQUILLON Gaëtan,
Agent commercial
N° RSAC : 888 753 407
Ville RSAC : MEAUX

Le quartier centre-ville

Quincy-Voisins

Quincy-Voisins est une ville de 5 080 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Quincy-Voisins est une ville...

Population :
 
5 468 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
10,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population532 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 800 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 10,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins2730 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : NEXT IMMOBILIER | Raison sociale : NEXT IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue Christian Doppler - 77700 SERRIS | Siret : 52982049000025 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR82529820490 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 7701 2018 000 037 173 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : SP 28772 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 7701 2018 000 037 173 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : SP 28772 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 17/06/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante